1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
江東区
67.4万円/㎡
前年比+5.5%
パレスサンセイ
東京都江東区牡丹一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩2分
1980年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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7階 / 41.95㎡の場合
相場
2,574万円
61.4万円/㎡
1,550
2,233
2,915
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,915万円
53.2万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月13日
パレスサンセイ
2,500万円（59.6万円/㎡）/ 7階 / 41.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 2,500万円 | 59.6万円 | 7階 | 41.95㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/02 | 2,500万円 | 59.6万円 | 7階 | 41.95㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/02/10 | 1,780万円 | 42.4万円 | 7階 | 41.95㎡ | 2DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,500万円 | 59.6万円 | 41.95㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2021/03/21 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,490万円 | 73.7万円 | 47.36㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ニックハイム門前仲町 江東区門前仲町二丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 7戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 77.7万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,150万円 | 82.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,299万円 | 85.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,930万円 | 60.8万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、江東区では5.5%上昇しています。
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